Wir suchen für Sie
Sollten Sie noch immer Ihr Traumhaus suchen?
- Wir suchen Maklerübergreifend und unabhängig nach Ihrem neuen zu Hause.
- Wir besichtigen vorab die geeigneten Objekte und treffen eine Vorauswahl.
- Dann begleiten wir Sie zu den passenden Immobilien.
- Wir bewerten den Renovierungsaufwand und ermitteln einen Kaufpreis
- Wir begleiten Sie zu allen Terminen (Besichtigungen, Handwerker, Gutachter, Bank etc..)
- Wir unterstützen Sie in allen Fragen rund um den Immobilienkauf.
Unser Service für Verkäufer
Der Service von Kemke Immobilien bietet ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum von der ersten Idee bis weit nach dem Einzug ins neue Eigenheim.
Wir garantieren eine sehr persönliche, qualifizierte und umfangreiche 24-Stunden Betreuung unserer Kunden.
Mit gezielten Strategien, professionellen Fotos und aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihre Immobilie perfekt und eindrucksvoll in den entsprechenden Medien.
Wir vermarkten ihre Immobilie schnell, seriös und problemlos!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin:
Sofortkontakt: 0231-90 980 414
Wir möchten Sie bei den Leistungen unterstützen, die Sie tatsächlich benötigen. Sie können aus allen Serviceleistungen eine speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Maklertätigkeit konfigurieren. Ganz ohne Maklervertrag.
Diese Leistungen sind auch einzeln buchbar:
- Marktsituation
- Käuferprofil
- Objektzustand
- Informationsbeschaffung
- Marktpreis
- Wertverbessernde Maßnahmen
- Startpreis ermitteln
- Beleihungswert
(wie bewertet eine Bank Ihre Immobilie)
- Beleihungsunterlagen zusammenstellen / digitalisieren
- Grundbuchauszug
- Katasterunterlage (Bauakte, Baulastenauskunft, Flurkarte etc.
- Objektoptimierung (Verkaufsanstrich, Homestaging, Entrümpelung, Gartenpflege)
- Exposetexte erstellen Druck (Druckexpose wie KIM 20 Exemplare)
- Exposetexte erstellen Scout
- Grundrissaufbereitung (aus alt, wird neu)
- Professionelle Fotografie
- 360 grad Besichtigung erstellen
- Objekt Video erstellen
- Drohnenflug
- Printmedien vorbereiten
- Internetseite für das Objekt erstellen
- Strategie
- Benchmark
- Youtube/Video
- Facebook/ Instagram Blogs
- Homepage
- Immobilienscout/ Immowelt etc.
- Printmedien
- Flyer
- Kundenstamm
- KIM Broschüre
- Kooperationen mit anderen Maklern
- Vorbereitung von Besichtigungen ( Einladungen, Ideen, Gartenpflege etc)
- Organisation von Besichtigungsevents und Terminen (Eventplanung)
- Besichtigungen durchführen
- Bereitstellen von Objeketunterlagen und KIM Servicedienstleistungen
- Vorbereitung der Ablösung alter Darlehen / Ermittlung von Kosten wie Vorfälligkeitsentgelt o.Ä.)
- Durchführung von Kaufpreisverhandlungen
- Bonitätsprüfung der Kunden
- Vorbereitung eines Kaufvertragsentwurf
- Abstimmung von Vertragsinhalten
- Begleitung zum Notartermin
- Erstellung einer Inventarliste
- Beschaffung einer neuen Immobilie
- Durchführung der Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
- Organisation des Auszugs/Entsorgung von alten Möbeln etc.
Instandhaltung/Gartenservice bis zum Einzug der neuen Eigentümer
Unser Service für Interessenten
Der Service von Kemke Immobilien bietet ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum von der ersten Idee bis weit nach dem Einzug ins neue Eigenheim.
Wir garantieren eine sehr persönliche, qualifizierte und umfangreiche 24-Stunden Betreuung unserer Kunden.
Mit gezielten Strategien, professionellen Fotos und aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihre Immobilie perfekt und eindrucksvoll in den entsprechenden Medien.
Wir vermarkten ihre Immobilie schnell, seriös und problemlos!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin:
Sofortkontakt: 0231-90 980 414
Wir möchten Sie bei den Leistungen unterstützen, die Sie tatsächlich benötigen. Sie können aus allen Serviceleistungen eine speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Maklertätigkeit konfigurieren. Ganz ohne Maklervertrag.
Diese Leistungen sind auch einzeln buchbar:
- Anforderungsprofil erstellen
(Personen, Standortanalyse, Infrastruktur (LAGE), Wünsche, Hobbys etc.)
- Objektauswahl und Objektsuche mit Hilfe von Netzwerkpartnern, Architekten und Bauträgern
- Vorstellung der geeigneten Immobilien (Beschaffung von Objekt und Beleihungsunterlagen, Fotos etc)
- Organisation von Besichtigungen in geeigneten Objekten
- Durchführung von Besichtigungen oder Vorstellung von Projektideen,
- Fahrservice
- Klärung aller Fragen zum Objekt mit Eigentümern, Verwaltern, Bauträgern
- Detaillierte Hilfe bei der Planung und Realisierung der ausgewählten Immobilie
- Kostenaufstellung geplanter Renovierungen / Sanierungen
- Zusammenstellen der Bankunterlagen
- Begleitung zu Bankterminen
- Hilfe bei der Beschaffung von Kreditmitteln und Fördermitteln wie Baukindergeld, KFW Fördermittel usw.
- Bewertung der eigenen Wohnung /Hauses zur Ermittlung des Kreditvolumens
- Hilfe bei der Suche von Schulen, Kindergartenplätzen etc…
- Integration ins Wohn-Umfeld (Bildung, Restaurants, Vereine, Freizetgestaltung, Unterhaltung, Kinderbetreuung
- Durchführung von Kaufpreisverhandlungen , Ermittlung der Kaufnebenkosten
- Erstellung vom Kaufvertragsentwurf
- Abstimmung von Vertragsinhalten
- Begleitung zum Notartermin
- Erstellung einer Inventarliste
- Durchführung der Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
- Organisation der Renovierung
- Koordination von Handwerkern
- Instandhaltung der Immobilie bis zum Einzug
- Garten-Service
- KIM-Umzugsservice
- Relocationservice
- Meldeangelegenheiten
- Einweihungsevent
- After Sales Service
Relocationservice
Egal wobei Sie Hilfe benötigen: Wir kümmern uns um Ihre individuellen Bedürfnisse.
Durch unsere Dienstleistung finden Sie sich sofort in Ihrer neuen Umgebung zurecht:
- Informationen über das Leben in einer neuen Stadt – Gesundheitssysteme, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, öffentliche Einrichtungen, Immobilien- und Mietmarkt
- Orientierungstour zum Kennenlernen der Stadt inkl. Besuch verschiedener Wohngebiete
- Besichtigung von Schulen – falls gewünscht Aushändigung von Informations- material (Karten, Stadtbroschüren)
- Beantwortung individueller Fragen und Hilfestellung bei sonstigen Wünschen
- 24-Stunden Service Hotline
- Hotel- und Mietwagenreservierung
- VIP-Transfer vom Flughafen
Wir sorgen dafür, dass Ihr Umzug organisiert ist und alles reibungslos abläuft:
• Vergleich verschiedener Angebote von Umzugsunternehmen
• Unterstützung bei der Organisation
• Präsenz am Umzugstag
Diese Dienstleistung soll Ihnen helfen, sich in der neuen Umgebung zurechtzufinden und mit den örtlichen Einrichtungen und Angeboten vertraut zu werden.
Kurzdarstellung der Leistung:
Meldeangelegenheiten und Aufenthaltsgenehmigungen (Amts- und Behördengänge)
- Begleitung bei Erkundung des Wohnbezirks unter Berücksichtigung
der Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Freizeiteinrichtungen etc. - Aushändigung von Listen mit fremdsprachigen Ärzten, Rechtsanwälten, Steuerberatern etc.
- Aushändigung einer Liste mit den wichtigsten Telefonnummern, Adressen und Websites
- Beratung über örtliche Einkaufsmöglichkeiten
(z. B. Kleidung, Haushaltsprodukte, Möbel und Elektrogeräte) - Anmeldung an Schulen/Kindergärten
Mit diesem Service werden Informationen über das örtliche Schulsystem vermittelt. Wir helfen Ihnen, eine geeignete Schule und/oder einen Kindergarten zu finden: - Beratung hinsichtlich der Auswahl von Schulen und Kindergärten
- Terminvereinbarung und Begleitung zu Terminen
- Unterstützung bei Anmeldeformalitäten
Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen
Wir melden Sie und Ihre Familie bei den Versorgungsunternehmen an: - Strom, Gas, Wasser, TV/Radio (GEZ) etc.
- Anmeldung Telefon
- Erforderlichenfalls wird auch ein Anwohner-Parkausweis beantragt
Unser Service hilft Ihnen bei allen Angelegenheiten rund um Ihre Mobilität.
Das KIM-Fuhrparkmanagement nimmt Ihnen alle Wege und Meldeangelegenheiten rund um Ihre Fahrzeuge ab:
- Beschaffung von Fahrzeugen
- Organisation und Koordination der Überführung
- Anforderung aller erforderlichen Unterlagen für eine Einfuhrgenehmigung
- Anmeldung Ihres Fahrzeugs
- Werkstattservice (Reparatur, Wartung und Pflege)
Woher auch immer Sie kommen, aus Deutschland oder aus dem Ausland, stets werden neue Herausforderungen an Sie gestellt. Diese bedeuten für Sie eine Vielzahl von Formalitäten und zeitintensiven Erledigungen – geschäftlich wie auch privat.
Wir entlasten Sie. Wir geben Ihnen die Zeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.
Mit unserem Service übernehmen wir die zeitintensive Abwicklung sämtlicher Aufgaben, die für eine schnelle, reibungslose und effiziente Integration und zügige Vorbereitung auf einen neuen Arbeitsplatz zwingend erforderlich sind.
Gerne machen wir Ihnen aber auch ein individuelles Angebot entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.
Zusätzlich zu unseren Dienstleistungen bieten wir Ihnen noch ganz spezielle Serviceleistungen an:
- Zusammenarbeit mit Einrichtungsspezialisten
- Informationen über Freizeitmöglichkeiten (Golfclubs, Tennisvereine, etc.)
- Kontaktvermittlung zu internationalen Clubs und Organisationen
- Tipps für Ausflüge und Kurzurlaube in Ihrer Nähe
- Suche nach Hauspersonal
- Organisation von Feiern
- Rechtsberatung
- Steuerberatung
- Versicherungen
Mit diesem Paket übernehmen wir für Sie bei der Beendigung des Aufenthalts die gesamte Abwicklung Ihres Umzugs und sämtliche, mit dem Auszug verbundene, Formalitäten.
- Häufig wird aufgrund vertraglicher Vereinbarungen auch die Durchführung von Schönheitsreparaturen fällig sein, so dass wir diese Leistungen in unserem Servicepaket anbieten:
- Beratung und Hilfe bei der Beendigung des Mietverhältnisses gemäß
der im Mietvertrag festgelegten Bestimmungen; Kündigung des Mietvertrages - Verhandlungen mit dem Vermieter, erforderlichenfalls rechtliche Beratung durch für uns arbeitende Juristen
- Einholen der Angebote von Speditionen; Koordination und Kontrolle des Umzugs
- Abmeldung beim Einwohnermeldeamt
- Abmelden von Strom, Gas, Telefon, TV/Radio etc.
- Kündigung von Mitgliedschaften, Versicherungen, Konten und sonstigenVerträgen und Leistungsbezügen
- Übergabe der Wohnung an den Vermieter
- Überprüfung der Rechnungen und Betriebskosten-Endabrechnungen
- Überwachung der Kautionsrückzahlung
- Organisation von Renovierungsmaßnahmen/Schönheitsreparaturen
- Einholen von Kostenangeboten
- Auswertung der Angebote, Auftragserteilung
- Terminkoordination, Überwachung der Arbeiten, Endabnahme
Hausverwaltung
WEG-VERWALTUNG
Wir wollen Ihnen helfen eine unkomplizierte, glückliche Hausgemeinschaft zu werden.
Rufen Sie uns an und nutzen Sie ein kostenloses Orientierungsgespräch.
- Nebenkostenabrechnung
- Eigentümerversammlungen
- Wirtschaftspläne
- Sanierungskonzepte
- Energetische Optimierung
- 24-Handwerkerservice
- Concierceservice
MIET-VERWALTUNG
Wir suchen Ihnen den richtigen Mieter:
- Mietersuche
- Insertion
- Besichtigung
- Bonitätscheck
- Vertragsabwicklung
- Buchführung
- Mahnwesen
- Betreuung