Ihr Immobilienmakler

Wir finden Ihr neues Zuhause

KIM ist jetzt exklusiver Vertriebspartner von MarinaParken.de

Sie suchen eine Zweitwohnung oder ein Ferienhaus zur Eigennutzung?

Informieren Sie sich über die Möglichkeiten sowohl im MarinaPark Bad Nederrijn als auch im MarinaPark Residentie Nieuw Loosdrecht.

Beide Parks befinden sich in einzigartiger Lage am Wasser. Der MarinaPark Bad Nederrijn verfügt über einen eigenen Jachthafen (300 Anlegestellen) und liegt am Nederrijn. Der MarinaPark Residentie Nieuw Loosdrecht verfügt noch über einige freie Grundstücke für luxuriöse Ferienvillen mit privater Anlegestelle an den Loosdrechtschen Plassen. Im Park dreht sich alles um Exklusivität und Überschaubarkeit!Wegen des großen Interesses und der begrenzten Anzahl an Plätzen müssen Sie sich für die Offenen Tage in Maurik anmelden.

Anmeldungen: Jens Stephan KemkeEmail: info@kemke-immobilien.de oder Phone:0160-7039360

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Wir suchen für Sie

Suchen Sie noch immer Ihr Traumhaus?

Nach einem ausführlichen Erstgespräch suchen wir gezielt nach der richtigen Immobilie für Sie und nehmen Ihnen die zeitintensive Suche und Vorauswahl ab.

Wir suchen gerne auch Maklerübergreifend und unabhängig für Sie nach Ihrem neuen Zuhause.
Wir besichtigen vorab geeignete Objekte und treffen für Sie eine Vorauswahl.
Anschließend begleiten wir Sie zu den passenden Immobilien und stellen Ihnen diese vor.
Wir bewerten den Renovierungsaufwand und ermitteln einen fixen Kaufpreis.
Wir begleiten Sie zu allen Terminen (Besichtigungen, Handwerker, Gutachter, Bank etc.)
Wir unterstützen Sie in allen Fragen rund um Ihren Immobilienkauf und stehen Ihnen beratend zur Seite!

Unser Service für Verkäufer

Der Service von Kemke Immobilien bietet ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum von der ersten Idee bis weit nach dem Einzug ins neue Eigenheim.

Wir garantieren eine sehr persönliche, qualifizierte und umfangreiche 24-Stunden Betreuung unserer Kunden.
Mit gezielten Strategien, professionellen Fotos und aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihre Immobilie perfekt und eindrucksvoll in den entsprechenden Medien.

Wir vermarkten ihre Immobilie kompetent, zügig und seriös.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin:
Sofortkontakt: 0231-90 980 414

Wir möchten Sie bei den Leistungen unterstützen, die Sie tatsächlich benötigen. Sie können aus allen Serviceleistungen eine, speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene, Maklertätigkeit konfigurieren. Dieses ist Ihnen auch ganz ohne Maklervertrag möglich. Überzeugen Sie sich selbst von den diversen Optionen, die wir anbieten.

Diese Leistungen sind auch einzeln buchbar:

Marktsituation
Käuferprofil
Objektzustand
Informationsbeschaffung

Marktpreis
Wertoptimierende Maßnahmen
Ermittlung des Startpreises
Beleihungswert
(wie eine Bank Ihre Immobilie bewertet)

Beleihungsunterlagen zusammenstellen / digitalisieren
Grundbuchauszug
Katasterunterlage (Bauakte, Baulastenauskunft, Flurkarte etc.)
Objektoptimierung (Verkaufsanstrich, Homestaging, Entrümpelung, Gartenpflege)

Exposétexte erstellen: Druck (Druckexposé, 20 Exemplare)
Exposétexte erstellen: Scout
Grundrissaufbereitung (aus alt wird neu)
Professionelle Fotografie
360 Grad Besichtigung erstellen
Objekt Video erstellen
Drohnenflug
Printmedien vorbereiten
Internetseite für das Objekt erstellen

Strategie
Benchmark
Youtube/Video
Facebook/ Instagram Blogs
Homepage
Immobilienscout/ Immowelt etc.
Printmedien
Flyer
Kundenstamm
KIM Broschüre
Kooperationen mit anderen Maklern

Vorbereitung von Besichtigungen (Einladungen, Ideen, Gartenpflege etc.)
Organisation von Besichtigungsevents und Terminen (Eventplanung)
Besichtigungen durchführen
Bereitstellen von Objektunterlagen und KIM Servicedienstleistungen
Vorbereitung der Ablösung alter Darlehen / Ermittlung von Kosten wie Vorfälligkeitsentgelt o.ä.)
Durchführung von Kaufpreisverhandlungen
Bonitätsprüfung der Kunden
Vorbereitung eines Kaufvertragsentwurfs
Abstimmung von Vertragsinhalten
Begleitung zum Notartermin
Erstellung einer Inventarliste
Beschaffung einer neuen Immobilie
Durchführung der Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
Organisation des Auszugs/Entsorgung von alten Möbeln etc.
Instandhaltung/Gartenservice bis zum Einzug der neuen Eigentümer

Unser Service für Interessenten

Der Service von Kemke Immobilien bietet ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum von der ersten Idee bis weit nach dem Einzug ins neue Eigenheim.

Wir garantieren eine sehr persönliche, qualifizierte und umfangreiche 24-Stunden Betreuung unserer Kunden.
Mit gezielten Strategien, professionellen Fotos und aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihre Immobilie perfekt und eindrucksvoll in den entsprechenden Medien.

Wir vermarkten ihre Immobilie kompetent, zügig und seriös!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin:
Sofortkontakt: 0231-90 980 414

Wir möchten Sie bei den Leistungen unterstützen, die Sie tatsächlich benötigen. Sie können aus allen Serviceleistungen eine speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Maklertätigkeit konfigurieren. Dieses ist möglich ganz ohne einen Maklervertrag.

Diese Leistungen sind auch einzeln buchbar:

Anforderungsprofil erstellen
(Personen, Standortanalyse, Infrastruktur (Lage), Wünsche, Hobbys etc.)

Objektauswahl und Objektsuche mit Hilfe von Netzwerkpartnern, Architekten und Bauträgern
Vorstellung der geeigneten Immobilien (Beschaffung von Objekt und Beleihungsunterlagen, Fotos etc.)
Organisation von Besichtigungen in geeigneten Objekten
Durchführung von Besichtigungen oder Vorstellung von Projektideen
Fahrservice
Klärung aller Fragen zum Objekt mit Eigentümern, Verwaltern, Bauträgern
Detaillierte Hilfe bei der Planung und Realisierung der ausgewählten Immobilie

Kostenaufstellung geplanter Renovierungen / Sanierungen
Zusammenstellen der Bankunterlagen
Begleitung zu Bankterminen
Hilfe bei der Beschaffung von Kreditmitteln und Fördermitteln wie Baukindergeld, KFW Fördermittel usw.
Bewertung der eigenen Wohnung /des eigenen Hauses zur Ermittlung des Kreditvolumens

Hilfe bei der Suche von Schulen, Kindergartenplätzen etc.
Integration in Ihr neues Wohnumfeld (Bildung, Restaurants, Vereine, Freizeitgestaltung, Unterhaltung, Kinderbetreuung)

Durchführung von Kaufpreisverhandlungen, Ermittlung der Kaufnebenkosten
Erstellung vom Kaufvertragsentwurf
Abstimmung von Vertragsinhalten
Begleitung zum Notartermin
Erstellung einer Inventarliste

Durchführung der Objektübergabe mit Übergabeprotokoll

Organisation der Renovierung
Koordination von Handwerkern
Instandhaltung der Immobilie bis zum Einzug
Garten-Service

KIM-Umzugsservice
Relocationservice
Meldeangelegenheiten
Einweihungsevent
After Sales Service

Relocationservice

Egal, wobei Sie Hilfe benötigen: Wir kümmern uns um Ihre individuellen Bedürfnisse.

Durch unsere Dienstleistung finden Sie sich sofort in Ihrer neuen Umgebung zurecht:

Informationen über das Leben in einer neuen Stadt – Gesundheitssysteme, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, öffentliche Einrichtungen, Immobilien- und Mietmarkt
Orientierungstour zum Kennenlernen der Stadt, inkl. Besuch verschiedener Wohngebiete
Besichtigung von Schulen – falls gewünscht Aushändigung von Informationsmaterial (Karten, Stadtbroschüren)
Beantwortung individueller Fragen und Hilfestellung bei sonstigen Wünschen
24-Stunden Service Hotline
Hotel- und Mietwagenreservierung
VIP-Transfer vom Flughafen

Wir sorgen dafür, dass Ihr Umzug organisiert ist und alles reibungslos abläuft:
• Vergleich verschiedener Angebote von Umzugsunternehmen
• Unterstützung bei der Organisation
• Präsenz am Umzugstag

Diese Dienstleistung soll Ihnen helfen, sich in der neuen Umgebung zurechtzufinden und mit den örtlichen Einrichtungen und Angeboten vertraut zu werden.

Kurzdarstellung der Leistung:
Meldeangelegenheiten und Aufenthaltsgenehmigungen (Amts- und Behördengänge)

Begleitung bei Erkundung des Wohnbezirks unter Berücksichtigung
der Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Freizeiteinrichtungen etc.
Aushändigung von Listen mit fremdsprachigen Ärzten, Rechtsanwälten, Steuerberatern etc.
Aushändigung einer Liste mit den wichtigsten Telefonnummern, Adressen und Websites
Beratung über örtliche Einkaufsmöglichkeiten
(z. B. Kleidung, Haushaltsprodukte, Möbel und Elektrogeräte)
Anmeldung an Schulen/Kindergärten
Mit diesem Service werden Informationen über das örtliche Schulsystem vermittelt. Wir helfen Ihnen, eine geeignete Schule und/oder einen Kindergarten zu finden:
Beratung hinsichtlich der Auswahl von Schulen und Kindergärten
Terminvereinbarung und Begleitung zu Terminen
Unterstützung bei Anmeldeformalitäten
Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen. Wir melden Sie und Ihre Familie bei den Versorgungsunternehmen an:
Strom, Gas, Wasser, TV/Radio (GEZ) etc.
Anmeldung Telefon
Sofern erforderlich wird auch ein Anwohner-Parkausweis beantragt

Unser Service hilft Ihnen bei allen Angelegenheiten rund um Ihre Mobilität.
Das KIM-Fuhrparkmanagement nimmt Ihnen alle Wege und Meldeangelegenheiten rund um Ihre Fahrzeuge ab:

Beschaffung von Fahrzeugen
Organisation und Koordination der Überführung
Anforderung aller erforderlichen Unterlagen für eine Einfuhrgenehmigung
Anmeldung Ihres Fahrzeugs
Werkstattservice (Reparatur, Wartung und Pflege)

Woher auch immer Sie kommen, aus Deutschland oder aus dem Ausland, stets werden neue Herausforderungen an Sie gestellt. Diese bedeuten für Sie eine Vielzahl von Formalitäten und zeitintensiven Erledigungen – geschäftlich wie auch privat.

Wir entlasten Sie. Wir geben Ihnen die Zeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.

Mit unserem Service übernehmen wir die zeitintensive Abwicklung sämtlicher Aufgaben, die für eine schnelle, reibungslose und effiziente Integration und zügige Vorbereitung auf einen neuen Arbeitsplatz zwingend erforderlich sind.

Gerne machen wir Ihnen aber auch ein individuelles Angebot entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.

Zusätzlich zu unseren Dienstleistungen bieten wir Ihnen noch ganz spezielle Serviceleistungen an:

Zusammenarbeit mit Einrichtungsspezialisten
Informationen über Freizeitmöglichkeiten (Golfclubs, Tennisvereine, etc.)
Kontaktvermittlung zu internationalen Clubs und Organisationen
Tipps für Ausflüge und Kurzurlaube in Ihrer Nähe
Suche nach Hauspersonal
Organisation von Feiern
Rechtsberatung
Steuerberatung
Versicherungen

Mit diesem Paket übernehmen wir für Sie bei der Beendigung des Aufenthalts die gesamte Abwicklung Ihres Umzugs und sämtliche, mit dem Auszug verbundene, Formalitäten.

Häufig wird aufgrund vertraglicher Vereinbarungen auch die Durchführung von Schönheitsreparaturen fällig sein, so dass wir diese Leistungen in unserem Servicepaket anbieten:
Beratung und Hilfe bei der Beendigung des Mietverhältnisses gemäß
der im Mietvertrag festgelegten Bestimmungen; Kündigung des Mietvertrages
Verhandlungen mit dem Vermieter, sofern erforderlich rechtliche Beratung durch für uns arbeitende Juristen
Einholen der Angebote von Speditionen; Koordination und Kontrolle des Umzugs
Abmeldung beim Einwohnermeldeamt
Abmelden von Strom, Gas, Telefon, TV/Radio etc.
Kündigung von Mitgliedschaften, Versicherungen, Konten und sonstigenVerträgen und Leistungsbezügen
Übergabe der Wohnung an den Vermieter
Überprüfung der Rechnungen und Betriebskosten-Endabrechnungen
Überwachung der Kautionsrückzahlung
Organisation von Renovierungsmaßnahmen/Schönheitsreparaturen
Einholen von Kostenangeboten
Auswertung der Angebote, Auftragserteilung
Terminkoordination, Überwachung der Arbeiten, Endabnahme

24h-Haus-, Garten-, Fuhrpark-Service

– Inhalt in Bearbeitung –

24h-Senioren-Service