Büro / Praxis in Dortmund Wickede
Rüdigerstraße 2a, 44319 Dortmund
Basisdaten:
- Baujahr 1993
- Gewerbe-Fläche 165 qm
- 2 Terrassen
- Garten
- Küche, Teeküche
- Wintergarten
Technik:
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Urinal
- Elektrische Rollläden
- Klimaanlage
- Elektrische Markise
- Elektrische Wintergarten Beschattung
- Oberböden: Fliesen, Parkett
Ausstattung:
Herzlich Willkommen in Ihren neuen repräsentativen Geschäftsräumen!
Diese sehr gepflegte Gewerbe-Fläche könnte Ihr neues Büro, Kanzlei oder ähnliches werden. Die Gewerbe-Fläche von insgesamt 165 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Wohn- und Bürohauses im Stadtteil Dortmund-Wickede nähe des Flughafens und der Autobahn, A1, A44, A40 gelegen.
Die optisch hochwertig ausgestattete Gewerbe-Fläche verfügt über 3,5 Zimmer aber lässt sich auf 4,5 Zimmer erweitern, die 2010 mit hochwertigem Parkett und 2 Klimaanlage ausgestattet wurde. Eine Küche mit angrenzender Teeküche sowie separatem WC für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Sie können dieses Büro individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. In dieser Immobilie können Sie Ihre Kunden repräsentativ empfangen, durch den Wintergarten und die großen Schiebetüren sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet. Parkmöglichkeiten sind für Mitarbeiter und Kunden im öffentlichen Raum gegeben, ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbe-Fläche kann sofort bezogen werden.
Die Gewerbe-Fläche befindet sich in Dortmund-Wickede im Gewerbegebiet in einer ruhigen, Sackgasse gelegen.
Der Dortmunder Flughafen ist in direkter Nähe zum Objekt zudem die Autobahnen, A40, A44, A1 wodurch Ihre Kunden Sie sehr gut erreichen können.
Die Dortmunder Innenstadt ist in 20 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen
In der direkten Umgebung sind diverse renommierte Firmen ansässig, wie etwa der Fahrzeugveredler, 9FF oder die weltweit agierende Firma Alps-Europe.
Im Umkreis von einem Kilometer bieten sich Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs oder auch um mittags etwas essen zu gehen.