Ferienimmobilien
Anlageobjekte
Wir suchen für Sie
Suchen Sie noch immer Ihr Traumhaus?
Nach einem ausführlichen Erstgespräch suchen wir gezielt nach der richtigen Immobilie für Sie und nehmen Ihnen die zeitintensive Suche und Vorauswahl ab.
- Wir suchen gerne auch Maklerübergreifend und unabhängig für Sie nach Ihrem neuen Zuhause.
- Wir besichtigen vorab geeignete Objekte und treffen für Sie eine Vorauswahl.
- Anschließend begleiten wir Sie zu den passenden Immobilien und stellen Ihnen diese vor.
- Wir bewerten den Renovierungsaufwand und ermitteln einen fixen Kaufpreis.
- Wir begleiten Sie zu allen Terminen (Besichtigungen, Handwerker, Gutachter, Bank etc.)
- Wir unterstützen Sie in allen Fragen rund um Ihren Immobilienkauf und stehen Ihnen beratend zur Seite!
Unser Service für Verkäufer
Der Service von Kemke Immobilien bietet ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum von der ersten Idee bis weit nach dem Einzug ins neue Eigenheim.
Wir garantieren eine sehr persönliche, qualifizierte und umfangreiche 24-Stunden Betreuung unserer Kunden.
Mit gezielten Strategien, professionellen Fotos und aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihre Immobilie perfekt und eindrucksvoll in den entsprechenden Medien.
Wir vermarkten ihre Immobilie kompetent, zügig und seriös.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin:
Sofortkontakt: 0231-90 980 414
Wir möchten Sie bei den Leistungen unterstützen, die Sie tatsächlich benötigen. Sie können aus allen Serviceleistungen eine, speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene, Maklertätigkeit konfigurieren. Dieses ist Ihnen auch ganz ohne Maklervertrag möglich. Überzeugen Sie sich selbst von den diversen Optionen, die wir anbieten.
Diese Leistungen sind auch einzeln buchbar:
- Marktsituation
- Käuferprofil
- Objektzustand
- Informationsbeschaffung
- Marktpreis
- Wertoptimierende Maßnahmen
- Ermittlung des Startpreises
- Beleihungswert
(wie eine Bank Ihre Immobilie bewertet)
- Beleihungsunterlagen zusammenstellen / digitalisieren
- Grundbuchauszug
- Katasterunterlage (Bauakte, Baulastenauskunft, Flurkarte etc.)
- Objektoptimierung (Verkaufsanstrich, Homestaging, Entrümpelung, Gartenpflege)
- Exposétexte erstellen: Druck (Druckexposé, 20 Exemplare)
- Exposétexte erstellen: Scout
- Grundrissaufbereitung (aus alt wird neu)
- Professionelle Fotografie
- 360 Grad Besichtigung erstellen
- Objekt Video erstellen
- Drohnenflug
- Printmedien vorbereiten
- Internetseite für das Objekt erstellen
- Strategie
- Benchmark
- Youtube/Video
- Facebook/ Instagram Blogs
- Homepage
- Immobilienscout/ Immowelt etc.
- Printmedien
- Flyer
- Kundenstamm
- KIM Broschüre
- Kooperationen mit anderen Maklern
- Vorbereitung von Besichtigungen (Einladungen, Ideen, Gartenpflege etc.)
- Organisation von Besichtigungsevents und Terminen (Eventplanung)
- Besichtigungen durchführen
- Bereitstellen von Objektunterlagen und KIM Servicedienstleistungen
- Vorbereitung der Ablösung alter Darlehen / Ermittlung von Kosten wie Vorfälligkeitsentgelt o.ä.)
- Durchführung von Kaufpreisverhandlungen
- Bonitätsprüfung der Kunden
- Vorbereitung eines Kaufvertragsentwurfs
- Abstimmung von Vertragsinhalten
- Begleitung zum Notartermin
- Erstellung einer Inventarliste
- Beschaffung einer neuen Immobilie
- Durchführung der Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
- Organisation des Auszugs/Entsorgung von alten Möbeln etc.
Instandhaltung/Gartenservice bis zum Einzug der neuen Eigentümer
Unser Service für Interessenten
Der Service von Kemke Immobilien bietet ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum von der ersten Idee bis weit nach dem Einzug ins neue Eigenheim.
Wir garantieren eine sehr persönliche, qualifizierte und umfangreiche 24-Stunden Betreuung unserer Kunden.
Mit gezielten Strategien, professionellen Fotos und aussagekräftigen Exposés präsentieren wir Ihre Immobilie perfekt und eindrucksvoll in den entsprechenden Medien.
Wir vermarkten ihre Immobilie kompetent, zügig und seriös!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin:
Sofortkontakt: 0231-90 980 414
Wir möchten Sie bei den Leistungen unterstützen, die Sie tatsächlich benötigen. Sie können aus allen Serviceleistungen eine speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Maklertätigkeit konfigurieren. Dieses ist möglich ganz ohne einen Maklervertrag.
Diese Leistungen sind auch einzeln buchbar:
- Anforderungsprofil erstellen
(Personen, Standortanalyse, Infrastruktur (Lage), Wünsche, Hobbys etc.)
- Objektauswahl und Objektsuche mit Hilfe von Netzwerkpartnern, Architekten und Bauträgern
- Vorstellung der geeigneten Immobilien (Beschaffung von Objekt und Beleihungsunterlagen, Fotos etc.)
- Organisation von Besichtigungen in geeigneten Objekten
- Durchführung von Besichtigungen oder Vorstellung von Projektideen
- Fahrservice
- Klärung aller Fragen zum Objekt mit Eigentümern, Verwaltern, Bauträgern
- Detaillierte Hilfe bei der Planung und Realisierung der ausgewählten Immobilie
- Kostenaufstellung geplanter Renovierungen / Sanierungen
- Zusammenstellen der Bankunterlagen
- Begleitung zu Bankterminen
- Hilfe bei der Beschaffung von Kreditmitteln und Fördermitteln wie Baukindergeld, KFW Fördermittel usw.
- Bewertung der eigenen Wohnung /des eigenen Hauses zur Ermittlung des Kreditvolumens
- Hilfe bei der Suche von Schulen, Kindergartenplätzen etc.
- Integration in Ihr neues Wohnumfeld (Bildung, Restaurants, Vereine, Freizeitgestaltung, Unterhaltung, Kinderbetreuung)
- Durchführung von Kaufpreisverhandlungen, Ermittlung der Kaufnebenkosten
- Erstellung vom Kaufvertragsentwurf
- Abstimmung von Vertragsinhalten
- Begleitung zum Notartermin
- Erstellung einer Inventarliste
- Durchführung der Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
- Organisation der Renovierung
- Koordination von Handwerkern
- Instandhaltung der Immobilie bis zum Einzug
- Garten-Service
- KIM-Umzugsservice
- Relocationservice
- Meldeangelegenheiten
- Einweihungsevent
- After Sales Service
Relocationservice
Egal, wobei Sie Hilfe benötigen: Wir kümmern uns um Ihre individuellen Bedürfnisse.
Durch unsere Dienstleistung finden Sie sich sofort in Ihrer neuen Umgebung zurecht:
- Informationen über das Leben in einer neuen Stadt – Gesundheitssysteme, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, öffentliche Einrichtungen, Immobilien- und Mietmarkt
- Orientierungstour zum Kennenlernen der Stadt, inkl. Besuch verschiedener Wohngebiete
- Besichtigung von Schulen – falls gewünscht Aushändigung von Informationsmaterial (Karten, Stadtbroschüren)
- Beantwortung individueller Fragen und Hilfestellung bei sonstigen Wünschen
- 24-Stunden Service Hotline
- Hotel- und Mietwagenreservierung
- VIP-Transfer vom Flughafen
Wir sorgen dafür, dass Ihr Umzug organisiert ist und alles reibungslos abläuft:
• Vergleich verschiedener Angebote von Umzugsunternehmen
• Unterstützung bei der Organisation
• Präsenz am Umzugstag
Diese Dienstleistung soll Ihnen helfen, sich in der neuen Umgebung zurechtzufinden und mit den örtlichen Einrichtungen und Angeboten vertraut zu werden.
Kurzdarstellung der Leistung:
Meldeangelegenheiten und Aufenthaltsgenehmigungen (Amts- und Behördengänge)
- Begleitung bei Erkundung des Wohnbezirks unter Berücksichtigung
der Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Freizeiteinrichtungen etc. - Aushändigung von Listen mit fremdsprachigen Ärzten, Rechtsanwälten, Steuerberatern etc.
- Aushändigung einer Liste mit den wichtigsten Telefonnummern, Adressen und Websites
- Beratung über örtliche Einkaufsmöglichkeiten
(z. B. Kleidung, Haushaltsprodukte, Möbel und Elektrogeräte) - Anmeldung an Schulen/Kindergärten
Mit diesem Service werden Informationen über das örtliche Schulsystem vermittelt. Wir helfen Ihnen, eine geeignete Schule und/oder einen Kindergarten zu finden: - Beratung hinsichtlich der Auswahl von Schulen und Kindergärten
- Terminvereinbarung und Begleitung zu Terminen
- Unterstützung bei Anmeldeformalitäten
- Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen. Wir melden Sie und Ihre Familie bei den Versorgungsunternehmen an:
- Strom, Gas, Wasser, TV/Radio (GEZ) etc.
- Anmeldung Telefon
- Sofern erforderlich wird auch ein Anwohner-Parkausweis beantragt
Unser Service hilft Ihnen bei allen Angelegenheiten rund um Ihre Mobilität.
Das KIM-Fuhrparkmanagement nimmt Ihnen alle Wege und Meldeangelegenheiten rund um Ihre Fahrzeuge ab:
- Beschaffung von Fahrzeugen
- Organisation und Koordination der Überführung
- Anforderung aller erforderlichen Unterlagen für eine Einfuhrgenehmigung
- Anmeldung Ihres Fahrzeugs
- Werkstattservice (Reparatur, Wartung und Pflege)
Woher auch immer Sie kommen, aus Deutschland oder aus dem Ausland, stets werden neue Herausforderungen an Sie gestellt. Diese bedeuten für Sie eine Vielzahl von Formalitäten und zeitintensiven Erledigungen – geschäftlich wie auch privat.
Wir entlasten Sie. Wir geben Ihnen die Zeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.
Mit unserem Service übernehmen wir die zeitintensive Abwicklung sämtlicher Aufgaben, die für eine schnelle, reibungslose und effiziente Integration und zügige Vorbereitung auf einen neuen Arbeitsplatz zwingend erforderlich sind.
Gerne machen wir Ihnen aber auch ein individuelles Angebot entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.
Zusätzlich zu unseren Dienstleistungen bieten wir Ihnen noch ganz spezielle Serviceleistungen an:
- Zusammenarbeit mit Einrichtungsspezialisten
- Informationen über Freizeitmöglichkeiten (Golfclubs, Tennisvereine, etc.)
- Kontaktvermittlung zu internationalen Clubs und Organisationen
- Tipps für Ausflüge und Kurzurlaube in Ihrer Nähe
- Suche nach Hauspersonal
- Organisation von Feiern
- Rechtsberatung
- Steuerberatung
- Versicherungen
Mit diesem Paket übernehmen wir für Sie bei der Beendigung des Aufenthalts die gesamte Abwicklung Ihres Umzugs und sämtliche, mit dem Auszug verbundene, Formalitäten.
- Häufig wird aufgrund vertraglicher Vereinbarungen auch die Durchführung von Schönheitsreparaturen fällig sein, so dass wir diese Leistungen in unserem Servicepaket anbieten:
- Beratung und Hilfe bei der Beendigung des Mietverhältnisses gemäß
der im Mietvertrag festgelegten Bestimmungen; Kündigung des Mietvertrages - Verhandlungen mit dem Vermieter, sofern erforderlich rechtliche Beratung durch für uns arbeitende Juristen
- Einholen der Angebote von Speditionen; Koordination und Kontrolle des Umzugs
- Abmeldung beim Einwohnermeldeamt
- Abmelden von Strom, Gas, Telefon, TV/Radio etc.
- Kündigung von Mitgliedschaften, Versicherungen, Konten und sonstigenVerträgen und Leistungsbezügen
- Übergabe der Wohnung an den Vermieter
- Überprüfung der Rechnungen und Betriebskosten-Endabrechnungen
- Überwachung der Kautionsrückzahlung
- Organisation von Renovierungsmaßnahmen/Schönheitsreparaturen
- Einholen von Kostenangeboten
- Auswertung der Angebote, Auftragserteilung
- Terminkoordination, Überwachung der Arbeiten, Endabnahme
24h-Haus-, Garten-, Fuhrpark-Service
Egal, wobei Sie Hilfe benötigen: Wir kümmern uns um Ihre individuellen Anforderungen rund um Ihr Haus, Ihren Garten und Ihren Fuhrpark.
Durch unsere speziell auf Ihre Wünsche zugeschnittenen Dienstleistungen sparen Sie Zeit und leben dauerhaft in einer perfekten durch uns organisierten Umgebung:
Service am Haus:
- Reinigungsdienst
- Fensterreinigung
- Vorbereitung des Anwesens für individuelle Veranstaltungen
- Reparatur -Service
- 24-Stunden Service Hotline
Service im Garten:
- Gartenarbeiten (Rasenpflege, Instandhaltung der Grünflächen,
- Reinigung der Terrassen. – und Wegflächen
- Schnee- und Winterdienst
Fuhr Park:
- Wartung der Fahrzeuge
- Fahrzeugwäsche (Innen, außen)
- Inspektionsservice
- Shuttle Service & Flughafentransfer
- Chauffeur & Fahrdienst
Special.Service:
- 24h-Concierge Service
- Hundepension
- Sicherheitsdienst
24h-Senioren-Service
wir bieten einen exklusiven Service rund um Ihr Zuhause.
Auch für die Betreuung von Pflegebedürftigen bieten sich Teile dieses Servicepaketes an.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Paket, welches alle Ihre Bedürfnisse erfüllt.
- Hausinstandhaltung (permanent)
- Hausreinigung
- Gartenpflege
- Mähservice 1x wöchentlich
- Schneeräumdiesnt 24h
- Fuhrparkservice (Fahrzeugreparaturen, Wäsche, Wartung)
- Concierge Service 24h
- Fahrdienste(Chauffeure-Dienst)
- Einkaufsservice (tägliche Einkäufe wie Apotheke, Supermarkt etc.)
- Eventservice (Planung von Familienfeiern o.Ä.)