Objektdaten
Sehr gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Garage in Recklinghausen Hochlarmark.
Sie suchen in begehrter ruhiger Lage ein exklusives und einzigartiges Haus mit Garten, eigener Garage und zusätzlichem Pkw-Stellplatz ?
Dann sind Sie hier richtig.
Das Reihenhaus wurde 2004 komplett modernisiert, und verfügt über ca.100 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnebenen verteilt.
Im Erdgeschoss gibt es eine moderne offene Küche, einen Essbereich und das Wohnzimmer.
Aus dem gesamten Wohnbereich genießen Sie den Blick in den sehr geschmackvoll angelegten Garten.
Im Flur befindet sich das Gäste-WC und das offene Treppenhaus.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich.
Der zusätzlich ausgebaute Dachboden bietet weitere Fläche für Hobby und Beruf.
Die Waschküche, ein großer Vorratsraum, sowie die Heizung und Gebäudetechnik sind im Keller untergebracht.
Doch überzeugen Sie sich selbst von dem praktischen Grundriss.
Video zum Objekt
Basisdaten
• Baujahr: 1965
• Wohnfläche: ca. 100 qm
• Erbpacht-Grundstück: ca. 289 qm
• 2004 komplett modernisiert
• Energieverbrauch 110,2 kWh/(m²*a)
Ausstattung
• Garten mit Terrasse
• Gartenteich
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Einbauküche (gegen Aufpreis)
• Großzügiges Badezimmer
• 2 Kinderzimmer bzw. Büros
• Separates Gäste-WC
• Begehbarer Kleiderschrank
• Ausgebauter Dachboden
• Elektrische Rollläden
• Fliesenfußboden (Erdgeschoss)
• Korkfußboden im Obergeschoss
• Gartenhaus
• Sep. Kellereingang
• Pkw-Stellplatz vor dem Haus
• Keller
Erbpacht
Der für Sie vorteilhafte Erbbauzins beträgt 200,- pro Monat.
Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu erwerben.
Haben Sie Fragen zum Erbbaurecht?
Sprechen Sie uns an.
Kaufpreis
Kaufpreis: 249.000 Euro
Provision: 3,57%
Ansprechpartner: Jens Stephan Kemke
Lage
Die Immobilie liegt mitten in einem ruhigen Wohngebiet in Recklinghausen Hochlarmark.
Sehr zentral, aber ruhig finden Sie hier alles, was eine Familie zum Leben benötigt.
Der Kindergarten, die Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeitangebote und Ärzte
sind in Hochlarmark und in direkter Umgebung zu finden.
Das Zentrum von Recklinghausen ist in 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Anbindung an die Autobahnen A43 und A2 ist hervorragend (3 Min).
Es gibt eine hervorragende Anbindung an weiterführende Schulformen.
