Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine exzellente Gelegenheit für private Anleger dar, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer prosperierenden Stadt sind. Mit ihren attraktiven Wohn.- und Gewerbeeinheiten, der begehrten Lage in Bochum bietet diese Immobilie eine vielversprechende Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Einheiten – insgesamt 4
• 2 Wohneinheiten
• 2 Gewerbeeinheiten
• Fernwärme
• Wohnfläche 345 qm
• Gewerbefläche 124 qm
• 6 Stellplätze
Mieteinnahmen:
• Nettomiete Ist p.a. 44.792,- Euro
Kaufpreis:
• Kaufpreis 595.000,- Euro
• Käuferprovision 3,57%
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beleibten Geschäftsstraße von Bochum Lengendreer.
Hier gibt es Geschäfte aller Art und eine gute Infrastruktur für potentielle Mieter.
Die Verkehrsanbindung ist mit allen Verkehrsmitteln optimal in alle Himmelsrichtungen.
