Objekt
Das Gewerbeobjekt stellt eine exzellente Gelegenheit für Anleger dar, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer prosperierenden Stadt sind.
Mit ihren attraktiven Gewerbeeinheiten, der begehrten Lage in Dortmund bietet diese Immobilie eine vielversprechende Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Gewerbeeinheiten insgesamt 5
5 Gewerbeeinheiten
• Büro/ Praxisfläche 345 qm
• Lager/ Garage 150 qm
• Pkw-Stellplätze 16
• Gas-Zentral-Heizung
• Neue Aufzuganlage
Mieteinnahmen:
• Nettomiete Ist. p.a. 105.153,- Euro
Kaufpreis:
• 1.420.000,- Euro
•3,57% Käuferprovision
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder U, dem Wahrzeichen der Dortmunder Innenstadt.
Die gute Verkehrsanbindung, eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt sowie anderer wichtiger Punkte in der Metropolregion Ruhrgebiet, machen die Geschäftslage für potentielle Mieter attraktiv.
