Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine exzellente Gelegenheit für private Anleger dar, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer prosperierenden Stadt sind. Mit ihren attraktiven Wohneinheiten, dem Potenzial für zusätzlichen Ausbau und der begehrten Lage in Dortmund bieten diese Immobilien eine vielversprechende Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Wohneinheiten pro Haus: 5
Aufteilung:
Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern und ca. 51 m.
Dachgeschoss: Eine Wohnung mit ca. 42 m.. Der restliche Teil des Dachgeschosses dient als Trockenboden und bietet Ausbaupotenzial.
5 Wohneinheiten
• Wohnfläche 229 qm
• Gas-Zentral-Heizung
Mieteinnahmen:
• Nettomiete Ist. p.a. ca 19.400,- Euro
Kaufpreis:
•335.000,- Euro
•3,57% Käuferprovision
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Dortmund-Alt Scharnhorst. Die gute Verkehrsanbindung, eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt sowie anderer wichtiger Punkte in der Metropolregion Ruhrgebiet, machen die Wohnlage für potentielle Mieter attraktiv.
